Inwestycja nad Morzem Śródziemnym, która może zarabiać od pierwszego dnia
Wielu inwestorów marzy o nieruchomości w Hiszpanii, która nie tylko będzie miejscem wypoczynku, ale również realnym źródłem dochodu. Na Costa Blanca pojawiła się właśnie inwestycja, która łączy oba te cele.
Lamar Higuericas Beach to nowoczesny kompleks luksusowych apartamentów położony zaledwie 150 metrów od jednej z najpiękniejszych plaż regionu – Las Higuericas Beach w Torre de la Horadada. Co wyróżnia ten projekt na tle innych inwestycji? Każdy apartament posiada licencję turystyczną oraz został objęty programem gwarantowanego dochodu z wynajmu.
Lokalizacja, która przyciąga turystów przez cały rok
Torre de la Horadada od lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc na południu Costa Blanca. Piękne piaszczyste plaże, marina, restauracje, śródziemnomorski klimat oraz bliskość lotnisk sprawiają, że region cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i inwestorów.
Najważniejsze odległości:
- Plaża Las Higuericas – 150 m
- Lo Romero Golf – 10 km
- Centrum handlowe Dos Mares – 11 km
- Marina San Pedro del Pinatar – 8 km
- Lotnisko Murcia International – 30 km
- Lotnisko Alicante – 65 km
To właśnie połączenie atrakcyjnej lokalizacji i ograniczonej liczby obiektów hotelowych w okolicy sprawia, że potencjał wynajmu krótkoterminowego jest wyjątkowo wysoki.
Luksusowe apartamenty gotowe do zamieszkania
Inwestycja obejmuje:
- 42 apartamenty z 3 sypialniami i 2 łazienkami,
- 6 apartamentów z 2 sypialniami i 2 łazienkami.
Kupujący mogą wybierać pomiędzy:
Apartamentami na parterze
z prywatnym ogrodem i bezpośrednim dostępem do części wspólnych.
Apartamentami na piętrze
z przestronnymi tarasami i częściowym widokiem na morze.
Penthouse’ami
z prywatnym solarium, jacuzzi, pergolą, kuchnią letnią oraz panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne.
Każdy apartament posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
W pełni wyposażone – gotowe do użytkowania
Nieruchomości przekazywane są w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że właściciel może korzystać z apartamentu lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu po odbiorze.
W cenie znajdują się między innymi:
- kompletne umeblowanie,
- wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD,
- klimatyzacja kanałowa,
- ogrzewanie podłogowe,
- elektryczne rolety,
- energooszczędne szyby Climasun,
- system aerotermii,
- wyposażenie domowe i tekstylia.
Resortowe udogodnienia dla mieszkańców
Kompleks został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort porównywalny z wysokiej klasy hotelem.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- duży basen zewnętrzny,
- basen dla dzieci,
- tereny zielone,
- plac zabaw,
- kryty podgrzewany basen,
- sauna,
- jacuzzi,
- strefa wellness,
- nowoczesna siłownia.
Nowe Penthouse’y z widokiem na morze w Torre de la Horadada – Prestigio Real Estate Group
Gwarantowany dochód przez pierwsze 3 lata
Najciekawszym elementem tej inwestycji jest specjalny program inwestycyjny przygotowany przez dewelopera.
Każdy właściciel może korzystać z apartamentu przez maksymalnie 4 miesiące w roku, natomiast przez pozostałe 8 miesięcy nieruchomość jest profesjonalnie wynajmowana przez firmę PASIPOR specjalizującą się w zarządzaniu najmem wakacyjnym na Costa Blanca.
Operator zajmuje się kompleksową obsługą:
- promocją nieruchomości,
- pozyskiwaniem rezerwacji,
- sprzątaniem,
- wymianą pościeli,
- obsługą gości,
- konserwacją i kontrolą apartamentu,
- raportowaniem wyników właścicielowi.
Minimalny gwarantowany dochód: 25 000 € rocznie
Deweloper gwarantuje właścicielom minimum 25 000 euro netto rocznie (przed opodatkowaniem) przez pierwsze trzy lata funkcjonowania programu. Jeżeli rzeczywisty dochód z wynajmu okaże się niższy, deweloper dopłaci różnicę.
Przykładowo:
Jeżeli apartament wygeneruje w pierwszym roku 24 000 euro dochodu netto, deweloper wypłaci dodatkowe 1 000 euro, aby osiągnąć gwarantowany poziom 25 000 euro.
Potencjał znacznie wyższych przychodów
Według przygotowanych analiz rentowności, poszczególne apartamenty mogą generować przychody na poziomie od około 33 000 euro do nawet 49 700 euro rocznie, przy przewidywanym obłożeniu wynoszącym 74–77%. Najwyższe prognozowane stopy zwrotu przekraczają 12% ROI.
Dodatkowo raport wskazuje na:
- średnie obłożenie 74–77%,
- stawki wynajmu od 100 € do 270 € za noc,
- wzrost rynku lokalnego szacowany na ponad 21%,
- wysokie zainteresowanie wynajmem przez cały sezon.
Licencja turystyczna już w cenie
Ogromnym atutem inwestycji jest fakt, że kompleks powstaje na gruntach przeznaczonych pod działalność turystyczną. Oznacza to, że każdy apartament otrzymuje licencję turystyczną, umożliwiając legalny wynajem krótkoterminowy.
W obecnych realiach rynku nieruchomości w Hiszpanii jest to jedna z najważniejszych kwestii, mających bezpośredni wpływ na możliwość osiągania przychodów z wynajmu.
Podsumowanie
Lamar Higuericas Beach to propozycja dla osób, które chcą połączyć własny apartament nad Morzem Śródziemnym z możliwością generowania atrakcyjnych dochodów pasywnych.
Połączenie doskonałej lokalizacji, gotowych do zamieszkania apartamentów, licencji turystycznej, profesjonalnego zarządzania najmem oraz gwarantowanego dochodu sprawia, że jest to jedna z najbardziej interesujących inwestycji na Costa Blanca w 2026 roku.
Jeżeli chcesz poznać aktualną dostępność apartamentów, ceny lub otrzymać szczegółową kalkulację zwrotu z inwestycji, skontaktuj się z zespołem Prestigio Nieruchomości.
*Uwaga: szczegółowe warunki programu gwarancyjnego określa umowa dewelopera i operatora najmu.
